近日，六安城区安兴正和城小区发生惊现一幕，该小区5号楼13层至14层两平方米的外墙保温层突然掉落，所幸楼下未有行人通过，但一辆摩托车被砸中受损。据了解，该小区交房不到两年，目前，开发商正安排建设方进行维修。

摩托车车主赵先生是5号楼业主，他要求物业赔偿车损费4800元，可物业、开发企业却以赔偿费太高为由，拒绝其赔偿要求。

半夜一大块碎片砸中摩托车

赵先生住在安兴正和城5号楼14层，3月中旬的一天晚上，在外忙完一天工程活的他，驾驶摩托车回到了家，由于太疲乏，车就停放在单元楼下。

可第二天，当赵先生推开单元门时，却看到门外一片狼藉，几辆摩托车倒在地上，自家的摩托车车头和车身破碎严重。回过神来的赵先生，抬头一看，楼上一大块保温层没了踪影，水泥墙面裸露在外。

“还好当时楼下没人，要不然就坏了，可我的摩托车被砸成这样，找物业理论，对方就是不予赔偿。”赵先生说。

3月28日，记者赶到该小区时，看到5号楼楼体外，施工人员正在对脱落处进行维修，而出现同样隐患的还有3号楼，该楼一侧保温层已被施工人员铲除近10多平方米。

一维修工作人员称，他们已进场一个星期了，正在对小区内所有楼栋保温层进行排查。

车主索赔4800元至今无果

赵先生告诉记者，2014年底，他花了50多万买了这套住房，可入住才一年，就发生这样的意外，他感到很不可思议。

“这是新小区呀，怎么能出现这样大面积的外保温层脱落问题，开发企业要给我们业主一个说法，同时赔偿对我的损失。”

当天，记者与赵先生一同来到该小区物业办，可还未等记者开口，物业一工作人员却表现出很不耐烦，接着居然推门离开了办公室。

赵先生说，之前与物业进行过多次协商，要求物业赔偿摩托车被砸毁损失共计4800元，这也是我购车费用，完全合情合理。

开发企业称脱落可能与温差有关

车主索赔合理就会赔偿

随后，记者采访了安兴置业有限公司工程部经理艾东，他告诉记者，保温层发生脱落后，他们立即安排了施工方对脱落处进行了清理、加固、重新铺设处理，并对其他小区楼栋进行了逐一安全排查，目前除在5号、3号楼发现保温层有脱落隐患外，其它楼栋外墙保温层还是安全的。

对于为何交房才两年多，小区保温层就发生大面积脱落问题。艾东称，保温层发生脱落可能与近几个月频繁大温差有关系，但也不排除工程有小瑕疵，公司现在很重视，会全力进行整改。

“对于赵先生的赔偿要求，我们现正在积极协调之中，只要对方要求在合理范围内，会给他一个满意的答复。”艾东说。

市质监站已责令企业尽快排除隐患

随后，记者从市建设工程质量监督站了解到，该站已接到该小区5号楼外墙保温层脱落致车辆损坏的投诉，并已到现场进行勘察。现向安兴置业有限公司下发《外墙保温工程脱落隐患排查通知书》。

该站一工作人员表示，2015年市质监站接到市民反映六安城区高层建筑外墙保温层发生脱落的投诉有10多次，针对已建小区，我站已要求各开发企业加大检查力度，及时排除安全隐患，确保百姓生命财产安全。